Panorama internetowa » Administracja nieruchomości » Retra Sp. z o.o. Szczecin: administrowanie lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi, obsługa księgowa i techniczna, utrzymanie nieruchomości mieszkalnych

Retra Sp. z o.o. Szczecin: administrowanie lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi, obsługa księgowa i techniczna, utrzymanie nieruchomości mieszkalnych

Administracja nieruchomości | Szczecin, zachodniopomorskie

71-072 Szczecin, Gen. Sikorskiego 20 lok.4
Tel: 91 482 70 20
E-mail: biuro@retra.pl
http://retra.pl

51.94704, 19.72324500000002

Wskazówki dojazdu

Wyświetl większą mapę Wykryj moją lokalizację automatycznie

Pokaż dojazd

Informacje podstawowe

Administrowanie lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi, utrzymanie nieruchomości mieszkalnych, obsługa księgowa i techniczna Szczecin

Licencjonowany Zarządca Nieruchomości Retra Sp. z o.o. z siedzibą w miejscowości Szczecin swoją działalność rozpoczęła w 1989 roku i od początku działalności świadczy profesjonalne usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Główną działalnością firmy jest m.in. administrowanie lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi, utrzymania technicznego nieruchomości, utrzymanie nieruchomości mieszkalnych, zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi, obsługa księgowa i techniczna. Od początku działalności Spółka dąży do ciągłego rozwoju aby w pełni świadczy usługi z zakresu obsługi wspólnot mieszkaniowych. W celu uzyskania szczegółowych informacji serdecznie zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej Licencjonowany Zarządca Nieruchomości Retra Sp. z o.o.- administrowanie lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi, obsługa księgowa i techniczna, utrzymanie nieruchomości mieszkalnych

fot

Obsługa administracyjna:

Wyznaczenie dedykowanego pracownika Administratora do stałego kontaktu i obsługi właścicieli lokali i Zarządu Wspólnoty.
Racjonalne gospodarowanie funduszami Wspólnoty w celu minimalizacji kosztów utrzymania oraz maksymalizacji wartości nieruchomości.
Wybór najlepszych wykonawców do kompleksowej obsługi nieruchomości, w tym konserwatorów, firm sprzątających, ogrodników, ochroniarzy.
Wyszukiwanie ofert i źródeł finansowania zewnętrznego – kredyty bankowe, premie z BGK i dotacje w ramach programów operacyjnych z Unii Europejskiej.
Zawieranie, ewidencja i aktualizacja zawartych umów w celu zapewnienia najlepszych warunków i ciągłości usług.
Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń służących do wspólnego użytku właścicieli.
Przygotowywanie i organizowanie corocznych zebrań Wspólnoty.
Przygotowywanie projektów uchwał i innych aktów prawnych.
Dokonywanie naliczeń opłat dla właścicieli na podstawie stawek przyjętych w drodze uchwał.
Reprezentowanie Wspólnoty wobec organów administracji państwowej i samorządowej, osobami fizycznymi i prawnymi w sprawach nieruchomości wspólnej.
Doradztwo prawne w zakresie problematyki związanej między innymi z ustawą o własności lokali i ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Zapewnienie właścicielom zdalnego dostępu do indywidualnych kont poprzez platformę IOK Internetowa Obsługa Kontrahenta.
Archiwizacja dokumentów Wspólnoty.
Zlecenie opracowania polityki Wspólnoty w zakresie ochrony danych osobowych (RODO), o ile taka nie została wprowadzona.

Obsługa księgowa:

Prowadzenie ewidencji księgowej Wspólnoty Mieszkaniowej w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy.
Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji statystycznej i księgowo -rozliczeniowej.
Prowadzenie indywidualnych rozliczeń zużycia mediów dla właścicieli.
Dokonywanie płatności na rzecz dostawców towarów i usług.
Monitoring rozliczeń i windykacja należności.
Sporządzanie rocznych planów gospodarczych i finansowych oraz sprawozdań z ich realizacji.

Obsługa techniczna:

24 godzinne pogotowie techniczne.
Usuwanie awarii i ich skutków.
Zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku.
Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej nieruchomości.
Sporządzanie planów przeglądów z propozycją preliminarza kosztów.
Zlecanie okresowych kontroli nieruchomości zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane i nadzór nad wykonywaniem powstałych zaleceń.
Pomoc w wyborze oferentów na prowadzenie prac i robót budowlanych.
Nadzór nad pracami budowlanymi, w tym negocjowanie warunków umów z wykonawcami, kontrola ich wykonywania i zakończenia.

Obsługa windykacji:

Windykacja należności na etapie przedprocesowym, nawiązywanie kontaktów z dłużnikami, wysyłanie wezwań do zapłaty, zawieranie ugód przedsądowych, monitorowanie spłat.
Kompletowanie dokumentacji dla kancelarii prawnych do sporządzenia pozwów o zapłatę.
Prowadzenie ewidencji spraw sądowo–komorniczych. Ścisła współpraca z kancelariami prawnymi w ramach prowadzonych przez nich postępowań sądowych i egzekucyjnych Wspólnoty

fot